Stratégies opérationnelles pour le marchand de biens : gestion, fiscalité et valorisation — Montée en compétences | Prepadiplomes

De la théorie à la pratique : Stratégies opérationnelles pour le marchand de biens : gestion, fiscalité et valorisation met l'accent sur les cas d'usage réels.

Cette formation certifiante de 105 heures, animée par un professionnel en activité, couvre les aspects clés du métier de marchand de biens : analyse financière, optimisation fiscale, gestion des risques, montage juridique et valorisation des actifs. Conçue pour les entrepreneurs et salariés souhaitant professionnaliser leur pratique, elle allie théorie, cas pratiques et retours d’expérience. Le parcours inclut une évaluation finale et délivre une attestation de compétences alignée sur les exigences du secteur immobilier.

Objectifs

• Maîtriser les mécanismes fiscaux et juridiques spécifiques au marchand de biens", "Identifier et évaluer les opportunités d’investissement immobilier", "Optimiser la rentabilité des opérations par une gestion rigoureuse des coûts et des risques", "Constituer et gérer un portefeuille d’actifs immobiliers", "Obtenir une certification reconnue par les professionnels du secteur"]

Programme

[{"module": "Analyse financière et évaluation des actifs", "content": "Comprendre les indicateurs clés : rentabilité brute et nette, cash-flow, TRI. Méthodes d’évaluation des biens : valeur vénale, valeur locative, potentiel de plus-value. Études de cas concrets avec analyse de projets réels.", "duration_hours": 20}, {"module": "Fiscalité et optimisation légale", "content": "Régime fiscal des plus-values. Différences entre LMNP et SCI. Optimisation des charges et des amortissements. Impacts des réformes récentes sur les dispositifs fiscaux. Retours d’expérience sur des montages réussis.", "duration_hours": 18}, {"module": "Montage juridique et sécurisation des opérations", "content": "Choix des structures : SCI, SARL, SAS. Rédaction de contrats et clauses essentielles. Gestion des litiges

Modalités

• Durée : 105 heures (15 jours)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO

Cette formation est dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).